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« Comment diminuer vos coûts travaux à 300€/m² ? »
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Tout d'abord, félicitations !
Si vous êtes ici, c'est que vous êtes donc intéressé par l'investissement immobilier et plus particulièrement par la rénovation de biens.
Les travaux sont un facteur important de rentabilité à une seul condition : les maitriser !
- Comment les estimer ?
- De combien diminuer le prix sans pour autant rogner sur la qualité ?
- Comment choisir les artisans ?
Des questions comme cela nous en avons beaucoup lorsque nous ne maitrisons pas les travaux et c'est normal.
Une mauvaise gestion des travaux et vous pouvez perdre toute votre rentabilité !
Aujourd'hui découvrez en quoi la formation Travaux Rentables peut vous aider drastiquement.
EN QUOI VA VOUS SERVIR CETTE FORMATION ?
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Concrètement, à quoi sert la formation Travaux Rentables ?
La formation Travaux Rentables a été créée spécialement pour les personnes qui ont déjà un ou plusieurs biens immobiliers mais également pour les futurs investisseurs qui ne sont pas encore passés à l'action.
Vous allez devenir un expert, les travaux de rénovation n'auront plus aucun secret pour vous. Grâce aux différents modules et bonus, vous connaîtrez tous les tenants et aboutissants des travaux (de rénovations et de la division) afin de pouvoir les déléguer en toute sérénité, en préservant la qualité et dans un coût optimisé.
La formation Travaux Rentables a été créée spécialement pour les personnes qui ont déjà un ou plusieurs biens immobiliers mais également pour les futurs investisseurs qui ne sont pas encore passés à l'action.
Les travaux sont un sujet qui peuvent faire peur :
La peur de se lancer, la peur de mal faire, la peur de payer trop cher ou encore la peur de se faire avoir.
C'est pourquoi cette formation est LA formation qu'il vous faut si vous êtes dans ce cas là ou si vous voulez encore plus économiser sur vos chantiers de rénovation pour augmenter votre cashflow !
UN COUP D’ŒIL SUR LA FORMATION
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Cette formation a été créée pour que vous puissiez devenir un expert de la rénovation et pour développer au maximum le potentiel de votre investissement locatif.
Cette formation a deux buts principaux :
- Vous former sur les Travaux afin d'être incollable et déléguer en toute sérénité (la rénovation et la division)
- Vous donner les cartes pour réussir à rénover à moins de 300€/m²
Vous ne verrez plus jamais les travaux de la même façon !
Voici ce que vous découvrirez dans cette formation :
- Vous former sur les Travaux afin d'être incollable et déléguer en toute sérénité (la rénovation et la division)
- Vous donner les cartes pour réussir à rénover à moins de 300€/m²
Vous ne verrez plus jamais les travaux de la même façon !
Voici ce que vous découvrirez dans cette formation :
Partie 1 : Le tableau des coûts de la rénovation
Partie 2 : Le tableau estimatif détaillé des travaux
Partie 3 : La rénovation - Premier pas
Partie 4 : Choisir sa stratégie de rénovation
Partie 5 : Préparer son chantier
Partie 6 : Les déclarations de la rénovation
Partie 7 : Ayez l'œil expert
Partie 8 : Les travaux dans les locaux commerciaux
Partie 1 : Préparer son chantier
Partie 2 : Choisir ses artisans
Partie 3 : Négocier ses devis
Partie 4 : Lancer le chantier et le suivre
Partie 1 : Les astuces travaux : En généralPartie 2 : Les astuces travaux : Electricité, plomberie et plaquiste
Partie 3 : Les astuces travaux : Plafonds, murs et sols
Partie 4 : Les astuces travaux : Menuiserie
Partie 5 : Les astuces travaux : Cuisine et salle de bain
Partie 6 : Les astuces travaux : Aménagement, décoration et espaces extérieurs
Partie 1 : Premiers pas
Partie 2 : Le division partielle
Partie 3 : Les démarches et les déclarations
Partie 4 : La division totale
Partie 5 : Les démarches et les déclarations de la division totale
Partie 6 : Exemple de division
Partie 7 : Les travaux de la division
Exemple 1 : Division en 3 appartements (16 vidéos)
Exemple 2 : Une maison en 2 appartements (4 vidéos)
Exemple 3 : Immeuble de 4 lots (4 vidéos)
Exemple 4 : Immeuble de 8 lots (6 vidéos)
Exemple 5 : Immeuble à 16 000 € (4 vidéos)
Exemple 6 : Immeuble de 14 appartements (3 vidéos + Mise à jour)
Exemple 7 : Aménagement des combles (2 vidéos)
Exemple 8 : Immeuble de 1800m² (Mise à jour)
Croyez-moi qu'après avoir vu tous ces modules, vous n'aurez qu'une envie : faire des travaux.
Votre peur des travaux sera démystifiée, ce qui va vous permettre d'avancer réellement sans vous tromper !
Mais ce n'est pas tout...
Nous vous offrons 5 BONUS en plus de tout ces modules !
Vos BONUS
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Nous parlions de BONUS juste au-dessus, c'est donc le moment d'y jeter un coup d’œil.
En prenant cette formation, vous aurez en effet 5 bonus qui vous seront offerts et qui vous permettront de devenir un véritable expert !
Comment meubler un appartement sans se ruiner ?
Ce bonus va vous permettre de faire
exploser votre rentabilité immédiate !
Pourquoi ? Simplement parce qu’il va vous
permettre de comprendre que
mettre 8000 € dans un ameublement complet ne va pas vous permettre d’augmenter le prix de votre loyer et qu’avec un budget de 2000 €,
il est tout à fait possible d’avoir des choses de qualité qui feront un effet “WOW” auprès des locataires.
Au fil des années, tous les principes que j’ai compris, testés, validés sur la négociation, à appliquer pour la négociation avec les artisans.
Quelles méthodes utiliser pour abaisser les prix des devis ? On vous explique tout !
Vous pourrez ainsi faire des économies importantes et gagner encore plus d'argent dans l'unique but d'augmenter considérablement votre rentabilité et votre CASH-FLOW !
La bibliothèque des devis
Dans ce bonus je vous mets tout
simplement à disposition tous les devis de mes chantiers afin que vous puissiez comparer vos prix. Vous saurez si votre artisan est au
juste prix !
Encore nombreux sont les artisans qui, aujourd'hui, gonfle leurs factures !
De plus vous pourrez vous en servir de
comparaison pour négocier vos
prochains devis.
COACHING COMMUN PRIVÉ1 FOIS PAR MOIS !
- Préparez toutes vos questions et je
vous réponds individuellement !
- Suivez la liste des objectifs fixés
ensemble pour le prochain coaching
pour vous pousser à réussir
Entre 4 et 8 heures
par mois !
COMMENT JE FAIS POUR TROUVER TOUTES CES ASTUCES
Je vous explique en détail comment j’ai
découvert et comment je découvre encore
aujourd’hui mes astuces travaux et
comment vous pouvez faire la même
chose de votre côté !
Votre seule limite sera
celle que vous vous êtes imposés !
La Réforme des DPE : comment augmenter sa note facilement ?
QUI SUIS-JE ?
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Quentin Doulcier, 29 ans
Après des études en génie civil, je devins salarié d’une entreprise comme conducteur de travaux. Mais, assez rapidement, la routine métro-boulot-dodo ne me convenait plus.
Je n’avais que 22 ans et je débutais tout juste dans la vie active.
Mais c’est ainsi ! Je ne me sentais pas à ma place. L’idée de trainer avec mes 35 heures pendant encore 40 ans, ne m’emballait pas du tout !
Je murissais cette envie d’investir dans l’immobilier depuis plusieurs années. Ado, cela me passionnait déjà. À l’âge où la majorité s’intéressait au virtuel des jeux vidéo, j’étais attiré par le concret de la pierre.
Et donc, une fois dans la vie active, comme vous, j’étais conscient que l’immobilier était la solution la plus efficace pour me créer la vie de rêve à laquelle j’aspirais.
Je voulais me constituer un patrimoine, m’assurer des revenus sans avoir à travailler pour un patron jusqu’à ma retraite.
M’enrichir, moi, plutôt que de l’enrichir lui !
Je ne souhaitais pas juste acheter un logement neuf et le mettre en location.
Mon but était d’acquérir un bien, qui nécessitait des travaux, de le rénover, peut-être même de le diviser en plusieurs logements, puis de le louer.
Je n’y connaissais pas grand-chose en immobilier, mais j’étais passionné et prêt à prendre les risques nécessaires, et toujours prêt à apprendre.
Je ne suis pas différent de vous qui me lisez en ce moment, ni plus intelligent, ni plus riche.
Avec un job en CDI au SMIC et un simple apport de 7500 euros
– somme que j’avais durement économisé pendant 4 années –, je décidais de faire une demande de prêt bancaire pour l’achat d’une maison de ville que je souhaitais diviser en 4 appartements.
Je voulais me constituer un patrimoine, m’assurer des revenus sans avoir à travailler pour un patron jusqu’à ma retraite.
M’enrichir, moi, plutôt que de l’enrichir lui !
Je ne souhaitais pas juste acheter un logement neuf et le mettre en location.
Mon but était d’acquérir un bien, qui nécessitait des travaux, de le rénover, peut-être même de le diviser en plusieurs logements, puis de le louer.
Je n’y connaissais pas grand-chose en immobilier, mais j’étais passionné et prêt à prendre les risques nécessaires, et toujours prêt à apprendre.
Je ne suis pas différent de vous qui me lisez en ce moment, ni plus intelligent, ni plus riche.
Avec un job en CDI au SMIC et un simple apport de 7500 euros
– somme que j’avais durement économisé pendant 4 années –, je décidais de faire une demande de prêt bancaire pour l’achat d’une maison de ville que je souhaitais diviser en 4 appartements.
C’est ainsi que je débutais dans l’investissement immobilier et que, en seulement de quelques mois, je parvenais à générer un cash-flow de 2000 euros par mois avec ce premier investissement.
Renforcé par ce premier succès, je décidais d’en apprendre toujours plus dans le secteur et d’aller rapidement plus loin.
1 an plus tard, j’achetais un second immeuble de 3 appartements en reproduisant la même technique.
Mon cash-flow mensuel grimpe à 4000 euros nets ! La même année, je plaque mon emploi et je crée mon agence de chasseurs de biens immobiliers pour accompagner d’autres personnes sur le chemin de l’indépendance financière.
En 2017, ce sont 2 immeubles de 2 et 4 appartements dont je deviens propriétaire.
En 2018, j’achète 19 appartements supplémentaires. Quatre ans après mon premier achat et à l’âge de 26 ans, je suis déjà propriétaire de 32 appartements, et 19 lots sont en cours d’acquisition !
Aujourd'hui en 2020, je possède 42 appartements !
La rentabilité de mes biens se situe entre 20 et 65 %... Non, je n’ai pas fait de faute en écrivant.
Les travaux sont clairement mon vecteur de rentabilité.
Je perçois 40 000 euros de loyers par mois, pour un encourt de 3960 euros par mois.
Mon patrimoine est estimé à plus de 2 450 000 euros.
Le Secret de la Réussite :
Arrête de souhaiter et commence à faire quelque chose de concret !
Votre formation en ligne
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Découvrez notre formation en ligne Travaux Rentables, accessible tout le temps et partout...
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Ils parlent de nous
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"En terme de compétence technique, on peut difficilement faire mieux" Julien
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La Formation Travaux Rentables ferme définitivement ses portes...
Et c'est réel... Durant 4 ans j'ai ouvert une à deux fois par an la Formation Travaux Rentables. Cette formation est également un accompagnement lors des coachings communs tous les mois. Ces coachings communs ont une durée comprise entre 4 et 8 heures par mois. Chacun d'entre vous passent pour l'avancer de ses projets.
Afin de continuer à garder cette qualité d'accompagnement, la formation Travaux Rentables ne réouvrira pas ses portes sous cette forme là mais sera mise à jour à vie ! C'est donc le dernier moment pour faire parti de l'aventure.
Il me reste à vous remercier d’avoir pris le temps d'arriver jusqu'ici .
Je vous retrouve tout de suite de l’autre côté !
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